Slide

ADVISE, MANAGE & EXECUTE

Slide

REAL ESTATE CONSULTANCY

SERVICES

Het multidisciplinaire team van BrookRose biedt haar opdrachtgevers een breed scala aan services op een hoog advies- en uitvoeringsniveau. Wanneer we een vastgoedgerelateerde vraag krijgen kunnen wij altijd een passend antwoord geven omdat onze managers zich gespecialiseerd hebben in één of meerdere disciplines.

BROOKROSE

EEN TEAM VAN VASTGOEDSPECIALISTEN

BELEGGINGEN

Voor eigenaren van gebouwen heeft de aan- of verkoop van vastgoed vaak een enorme impact op een bedrijf. Wij benaderen dit dan ook niet als een eenvoudige transactie; we zien zo’n gebeurtenis altijd als een mogelijkheid om onze cliënten te assisteren in het optimaliseren van hun vastgoed. Of het nu de eerste keer is of de dagelijkse praktijk, en of het nu bij een single-transactie is of dat het juist een complete portefeuille betreft. In het aan- en verkooptraject omvat onze dienstverlening onder meer de volgende services:

Marktonderzoek uitvoeren;
Due diligence uitvoeren;
Waardeadvies uitbrengen;
(Ver)koopstrategie bepalen;
Onderhandelingen voeren;
Juridische vastlegging.

Voorts ondersteunt BrookRose ondernemingen in fusie- en/of overnametrajecten. In deze trajecten kunnen wij onderdeel vormen van het team dat u adviseert in het fusie- en/of overnametraject of geheel zelfstandig opereren. Het doel is om onze cliënten inzicht te verschaffen in de risico’s en verplichtingen op het vlak van het vastgoed en de bestaande huurovereenkomsten. In de vervolgfase na de transactie ondersteunen wij onze cliënten in het bepalen en uitvoeren van de nieuwe strategie. Verder kunnen wij u adviseren in uiteenlopende situaties waarbij u op zoek bent naar oplossingen met betrekking tot het structureren van sale and lease backtransacties of het uitvoeren van een second opinion. En wanneer u tijdelijk de behoefte heeft aan de versterking van het management van uw vastgoed dan kunnen wij voorzien in deze behoefte door een hands-on aanpak.

HUURDERSADVIES

Gebruikers willen zich veelal kunnen concentreren op hun kerntaken. Het vastgoed is slechts een plek waar de onderneming kantoor houdt of waar goederen worden verkocht. BrookRose kan u adviseren om het vastgoed naadloos aan te laten sluiten op uw behoefte als onderneming door het vastgoed te zien als bedrijfsmiddel en door oog te hebben voor de trends en marktdynamiek, cost efficiency, imago, zichtbaarheid en mobiliteit. Met betrekking tot het vastgoed van ondernemingen omvat onze dienstverlening onder meer het volgende:

Opmaak Programma van Eisen (PvE)
Objectselectie
Voorbereiden Request for Proposal (RfP)
Contractonderhandelingen
Heronderhandelen bestaande contracten
(Onder)verhuur van leegstaande ruimte
Service- en energiekostenoptimalisatie

VASTGOEDFINANCIERING

We zijn selectief in het benaderen van de voor ons en u meest interessante investeerders. Belangrijk uitgangspunt daarbij is dat wij ervan uitgaan dat de potentiële koper beschikt over eigen middelen. Mocht er desalniettemin behoefte zijn aan vreemd vermogen; BrookRose kent als geen ander de toegangswegen tot de ontbrekende bancaire financieringen.

Wij adviseren zowel Nederlandse als internationale vastgoedbeleggers en ontwikkelaars bij complexe financieringsvraagstukken. Zo helpt ons team bedrijven bij het verkrijgen van beleggingsfinancieringen, projectfinancieringen, financiering van portefeuilles, herstructureringen en diverse andere vastgoedgerelateerde financieringen zoals het financieren van hotels en student housing.
Om voor u een passende financiering te arrangeren en het beste advies te kunnen geven, hebben wij goede lijnen met Nederlandse en internationale vastgoedbanken. Tevens hebben wij contact met private equity partijen en alternatieve funding methodes.

Naast het adviseren van bedrijven worden wij ingeschakeld door banken en andere financiers, voor onder andere due diligencetrajecten en leningdocumentatieanalyses.

Wij adviseren onze klanten bij de volgende type financieringen:

Acquisitiefinanciering
Conventionele beleggingsfinancieringen
Projectfinanciering
Herstructureringen
Bouwfinancieringen
Leisurefinancieringen

TEAM

Ons ervaren team van specialisten.

TOON VAN BEEK

RENATO CANNAS

IVAN ROOS

RENATO CANNAS

Renato heeft meer dan 15 jaar ervaring met de financieel strategische kant van vastgoedbeleggingen. Voorheen was hij financieel directeur voor de Nederlandse activiteiten van een zeer succesvolle en vermogende vastgoedfamilie. Tot zijn verantwoordelijkheden behoorde het strategisch financieel en administratief beheer van een omvangrijke vastgoed- en leningportefeuille. Renato weet complexe vraagstukken van vastgoedeigenaren terug te brengen naar eenvoud en de essentie inzichtelijk te maken. Hij was meerdere jaren actief in Brussel en in de Amerikaanse vastgoedmarkt vanuit Washington DC. Renato heeft ervaring in de transactie-, financiering, asset management en beheerpraktijk en weet de verschillende disciplines naadloos te combineren in strategische (haalbaarheids-) analyses. Met zijn ruime ervaring in financial control binnen het vastgoed is hij beschikbaar om voor een selecte groep klanten de financiële vastgoedadministratie (opnieuw) te organiseren en beheren. Recovery van uit de hand gelopen administraties en toevoeging van strategische analyse zijn specialismen die Renato zich volledig eigen heeft gemaakt.

E: renatocannas@brookrose.nl
T: +31(0)6 144 96 130

IVAN ROOS

Ivan Roos was van 2006 tot 2010 verantwoordelijk voor het National Corporate Services team van CBRE. In deze periode heeft hij verschillende high-end corporate eindgebruikers geadviseerd en grote complexe transacties begeleid. Zijn brede kennis en ervaring in de vastgoedmarkt verkreeg hij hiervoor als adviseur bij de afdeling vastgoed van het OGA (Gemeente Amsterdam). Ivan was medeverantwoordelijk voor de 350.000 m2 grote vastgoedportefeuille van de centrale stad en verzorgde hier verschillende aan- en verkooptransacties voor de gemeente Amsterdam.

E: ivanroos@brookrose.nl
T: +31 (0)6 2949 4090

TOON VAN BEEK

Toon van Beek werkt als vastgoedconsultant sinds hij in 2006 afstudeerde in European Real Estate aan Kingston University London. Hij heeft een aantal jaar voor DTZ Zadelhoff en CBRE in Amsterdam gewerkt met een focus op global corporate services en taxaties. In deze periode heeft hij verschillende internationale high-end corporate kantoorgebruikers geadviseerd en grote complexe transacties begeleid, alsmede grote internationale portefeuilles getaxeerd. Hierna besloot hij om zich via BrookRose Real Estate toe te leggen op corporate en investment services.

E: toonvanbeek@brookrose.nl
T: +31 (0)6 4302 0429

BROOKROSE

GESPECIALISEERD IN BEDRIJFSMATIG VASTGOED

CLIENTS

Het multidisciplinaire team van BrookRose werkt voor een breed scala aan opdrachtgevers. Onderstaand overzicht is een selectie van de projecten die wij succesvol hebben afgerond of waar wij nog steeds een bijdrage aan leveren.

BROOKROSE

WE ADVISE, MANAGE AND EXECUTE

PRINCIPLES

Onze Business Standards vormen samen met onze klantgerichte attitude, integriteit en ons streven naar voortdurende verbetering en uitmuntendheid de fundamenten van de duurzame relaties met onze cliënten.

Cliënten – Wij zetten het belang van onze cliënten altijd op de eerste plaats. Dit kan alleen als we de belangen van onze cliënten perfect begrijpen.

Integriteit – Alleen als volledig onafhankelijke partij kunnen we onze cliënten van de juiste adviezen voorzien. Wij hebben daarom geen relatie met of belang in andere adviseurs of bureaus. Wij werken volledig transparant om conflicts of interest te allen tijde te vermijden.

Innovatie – We streven voortdurend naar verbetering van onze diensten en oplossingen voor onze cliënten. Wij proberen in onze diensten en oplossingen die we leveren continu de beste en nieuwste technologie aan te wenden om tot de beste resultaten te komen.

Excellence – We proberen uit te blinken en streven ernaar om de beste te zijn in alles wat we doen teneinde de beste resultaten voor onze klanten te leveren.

WERKWIJZE

BrookRose is een organisatie van onafhankelijke managers met een compacte organisatie en oog voor de belangen en drijfveren van alle betrokkenen. We hanteren een no nonsense en transparante manier van samenwerken. Wanneer er mogelijkheden zijn om iets voor elkaar te betekenen maken we graag een afspraak om nader van gedachten te wisselen.

Graag ontvangen we u of komen we bij u langs om dieper op de zaken in te gaan. Uiteraard is een kennismaking geheel vrijblijvend.

Maatschappelijk ondernemen

Integriteit is eveneens een belangrijk persoonlijke principe. Integriteit vertaalt zich dan ook in een aanpak waarin wij ook hebben voor onze omgeving als geheel. Mens en natuur.
Wij ondernemen – als kleine wendbare speler – langs de lijnen van het Donut model waardoor wij oog en respect hebben voor de zogenaamde planetary boundaries. Voor mens en natuur.

BUSINESS STANDARDS

PRINCIPLES

Maatschappelijk ondernemen

WERKWIJZE

BROOKROSE

GESPECIALISEERD IN BEDRIJFSMATIG VASTGOED

Brookrose

Gustav Mahlerlaan 1212, 1081 LA Amsterdam, Nederland

Gustav Mahlerlaan 1212, 1081LA Amsterdam

020-260 0080

office@brookrose.nl

Brookrose